АРЕНДА

192м2 на 1-2 этажах,
отдельный вход с проездного места

Алтуфьевское ш., п.Вешки:

ставка аренды: 5510 руб/м2/г (90 000 руб/мес )
НЕ включая КУ

Виды возможного использования:
помещение свободного назначения — банк, услуги и сервисы, магазин, интернет-магазин, офис и др…

• Площадь в аренду: 192 м2
• Собственник: физическое лицо;
• Вид договора: договор аренды нежилого помещения;
• Состояние помещения: хорошее; можно заселяться без ремонта, если арендатор не будет изменять планировку (но легкая косметика не помешает — помещение за выездом арендатора)
• Система безопасности включает: датчики движения, систему камер видеонаблюдения, видеорегистратор; все работает; помещение под охраной ЧОП (требуется пролонгация договора от нового арендатора);Окна и двери снабжены автоматическими жалюзи (для повышения статуса защищенности помещения в нерабочее время в режиме охраны);
• Интернет, телефония: коммерческие линии, в помещении реализована качественная локальная сеть, имеется серверная, возможность подключения оптиковолокна: провайдер CSTNET.
• Уборка арендуемого помещения:за счет арендатора;
• Паркинг: стихийная парковка
• Кондиционирование, вентиляция: приточно-вытяжная система вентиляции + настенные кондиционеры;
• Установленная электрическая мощность : 9кВА (Всего на помещение 222м2 выделено 12кВА);
• Инфраструктура здания: аптека, минигостиница, магазин;
• Уборка арендуемого помещения: за счет арендатора;
• Санузел: два туалета, душевая — в цокольном этаже;
• высота потолков: 3м;
• Особенности помещения: все подъезды заасфальтированы; при необходимости ко входу может подъехать любой автомобиль, включая любой большегрузный;

Резюме:

Объект аренды обладает комплексом свойств (см. выше), определяющих потенциальную возможность использования его в широком диапазоне видов деятельности:
банк, услуги и сервисы, магазин, интернет-магазин, офис и др…

В цоколе блока имеется помещение без окон, расположенное недалеко от входа (удобно для
разгрузки товара или оборудования) — прекрасно подойдет под хранилище.

Объект расположен на проездном месте в центре поселка Вешки на расстоянии 4 км от МКАД и 5 км от Дмитровского ш. по автомобильному маршруту.

В непосредственной близости от объекта находятся: аптека, ресторан, продуктовый магазин, минигостиница, плавательный бассейн, парикмаххерская.

Основной тип застройки п. Вешки — коттеджные комплексы и малоэтажные многоквартирные дома.