Май 012016
Описание помещенияпланировкаособенности местоположенияО доме Инфраструктураслайд-шоуВидео: блок 259м2Видео: блок 249м2 Видео: окрестности домаВидео: пеший путьМаршруты из МосквыКонтакты
  
Особый шарм объекту для всех видов использования придает его расположение на пешеходном бульваре, одетом в полированные гранитные плитки, наподобии Арбата, — с фонтанами, фигурными скамейками, фонарями под старинку.
Маршрут до аэропорта Внуково 18км
|
6 — 508м2 помещение свободного назначения
|
||
 |
|
Это помещение прекрасно подойдет любому бизнес-процессу,
как отлаженному, так и новому — с нуля,
например,
в качестве площадки стартапа инновационной фирмы, тяготеющей к Сколково.
До Сколково — 8 км по Можайскому ш., курсирует общественный транспорт.
Маршрут до инновационного центра Сколково — 8км, до МКАД — 12км, до границы Новой Москвы — 3.5км
Ретроспектива состояний объекта
- Приобретение прав требования на объект аренды собственником: 2012г
- 2015г: Приемка дома Государственной комиссией
- май 2016г: Начало ремонта объекта аренды;
- июль 2016г: завершение монтажа сети электроснабжения;
- август 2016г: завершение монтажа сантехники;
- сентябрь 2016г: завершение черновой отделки стен;
- сентябрь 2016: заливка пола бетоном (стяжка);
- декабрь 2016г: регистрация прав собственности на объект аренды;
- 24.12.2016г : получение выписок из ЕГРП о регистрации права на объект аренды;
- январь 2017г: получение технического паспорта на объект аренды
- июнь 2017г: позитивное изменение в инфраструктуре окрестностей — решена проблема замороженного строительства, строительство жилых домов возобновлено, сдача ГК — 2018г;
- ОБЪЕКТ готов к реализации (текущее состояние — под чистовую отделку, с возможностью частичной реконструкции пространства помещений): рекомендуем всем, кто посмотрел объект и имеет на него виды, контактировать с нами.
Общая информация
- Параметры объекта:
- Площади в аренду 6-508м2 ( см. план блоков «А» и «B» );
варианты аренды свободных площадей:- комнату от 6м2 в блоке «B» (блок «А» сдается только целиком)
- один из блоков «А» или «B» целиком в одни руки (включая остеклённую веранду (47 или 49м2 ) — веранда в подарок),
- оба блока «А» + «B» в одни руки (блоки можно объединить, включая 47 +49 м2 остекленных веранд — веранды в подарок);
- Собственник: физическое лицо;
- Вид договора: долговременный договор аренды;
- Состояние помещения: под чистовую отделку;
- Вход: блок имеет два входа 1) парадный вход через веранду со стороны бульвара (запад), 2)запасной вход — со стороны двора (восток);
- Уборка арендуемого помещения:за счет арендатора;
- Паркинг: стихийная парковка
- Кондиционирование, вентиляция: приточно-вытяжная система вентиляции; имеется возможность пдсоединения к автономному вентиляционному каналу, изолированному от вентиляционных каналов жилых помещений (важно для организации деятельности, связанной с запахами (кафе, ресторан, полиграфия….))
- Установленная электрическая мощность : 53+51 кВА;
- Инфраструктура здания: магазин продукты, в соседнем здании — стоматология.
- Санузел: в блоках имеется много точек подключения канализации и водоснабжения;
- высота потолков: 3.7м;
- Площади в аренду 6-508м2 ( см. план блоков «А» и «B» );
- Ограничения:
- Разгрузка автотранспорта со стороны пешеходного бульвара запрещена (не согласована, согласование сопряжено со значительными трудностями); арендатору нужно планировать разгрузку автотранспорта со стороны двора через запасные выходы.
Особенности помещения:
Парадные входы объекта реализованы со стороны вымощенного полированной гранитной плиткой пешеходного бульвара, где по проектам застройки микрорайона предполагается наличие водоёмов с фонтанами. Оригинальный дизайн бульвара угадывается уже сейчас, когда проект ещё не завершен.
После полной застройки, когда будут заасфальтированы тропинки к туннелю под автострадой, ведущему в микрорайон «Гусарская баллада 1», бульвар станет ещё более притягательным местом, притягательным для населения обоих микрорайонов ЖК «Гусарская баллада».
Сюда придут их жители — для релакса, общения и… с целью воспользоваться сервисами будущего арендатора рекламируемого объекта.
Планировка
Особенности местоположения, инфраструктура окрестностей
Объект расположен на окраине Одинцово в новом районе ЖК Гусарская Баллада
От объекта аренды до границ Новой Москвы — 2 км
Слайд-шоу
Если Вы не видите изображений
или если они не листаются в окне слайд-шоу,
то смените браузер или обновите flashPlayer (Adobe)
ВИДЕО
- фильм 1 — блок 259м2
- фильм 2 — блок 249м2
- окрестности дома №9
- пеший путь от платформы Пионерская до ул.Гвардейская д.9
Пояснения к фильмам:
- текущее состояние помещений — под чистовую отделку,
- Обратите внимание: фильмы созданы давно — они содержат устаревшие сведения:
- устаревшее состояние объекта ( выполнено много улучшений)
- устаревшие технические данные в параметрах площадей помещений;
- дальнейшие улучшения приостановлены, поскольку требуется согласование проекта финишных улучшений (или реконструкции — возможна частичная перепланировка) с Вами, уважаемый арендатор.
Зарегистрируйтесь, чтобы получать рассылку — и Вы будете всегда осведомлены о текущем состоянии объекта!
Sorry, the comment form is closed at this time.