Мар 142015
 

торговое помещение

ПРОДАЮ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ:
одноэтажное здание у выхода из метро на Садовом кольце, юг Москвы

Цена: 720 000 000 руб


Описание объекта
  • Площадь здания: 670кв.м.
  • Земельный участок: 0.4га (собственность)
  • Арендаторы: сдано в долгосрочную аренду, имеется возможность досрочного расторжения договора
  • Этажность наземная/подземная,тип здания: 1/0, панельное 1997 г.п.
  • Количество входов: 2 отдельных с улицы
  • Высота потолков, м. : 2,75-3,0
  • Тип остекления:витринное
  • Несущие элементы конструкции: внешние стены, сетка колонн
  • Парковка:стихийная
  • Теплоснабжение:центральное
  • Энергоснабжение:200 кВт/170 кВа(установленная/единовременная)
  • Водоснабжение, канализация:центральные, ХВС и ГВС
  • Кондиционирование:центральное
  • Вентиляция:приточно-вытяжная
  • Услуги связи:телефония,выделенный интернет (провайдер -«Ростелеком»)
  • Ограничения, обременения: отсутствуют, здание не является ОКН
резюме:
Текущая планировка здания позволяет без существенных дополнительных затрат разделить его на 4 блока площадью 110-200кв.м.
При сдаче в аренду по блокам ставки аренды могут достигнуть 150 000 руб. за 1 кв.м.вгод, что позволит собственнику получить NOI в размере 100 350 000руб.
Объект однозначно привлекателен для инвестора: торговая недвижимость окупится и в кризис.

CONTACTS

Feedback favicon

direct contact: +7-926-704-4182, piplaf@piplaf.com

Тема: Введите текст сообщения:
ФИО:
Телефон:
E-Mail: Приложите файл не более 10mb
сайт:

докажите, что Вы - не робот: введите код captchaв поле и нажмите кнопку:

Sorry, the comment form is closed at this time.