Янв 102019
 
Центр услуг home9.ru
г.Одинцово, ул. Гвардейская 9,
ЖК «Гусарская Баллада»
Home9.ru Home9.ru Home9.ru

Home9.ru

Home9.ru Home9.ru

Аренда: офис 1041м2 вблизи м. Белорусская

 для КОГО:, Москва и МО: аренда, НЕДВИЖИМОСТЬ, Офисному работнику, РАЗНОЕ, Руководителю  Комментарии к записи Аренда: офис 1041м2 вблизи м. Белорусская отключены
Июн 092017
 

офис в аренду
офис в аренду
офис в аренду
офис в аренду
офис в аренду

Офис в аренду м. Белорусская:
1041m2 в БЦ класса «B+»

ставка аренды: 15 200 руб/м2/г
не включая НДС, но включая стоимость эксплуатации инженерных систем


Общая информация
  • 12 мин. Пешком от м.Белорусская.
  • ставка – 15 200,00 руб./кв.м./год без НДС(18%),
    включая эксплуатацию инженерных систем;
  • интернет, телефония – коммерческие линии
    (6 операторов связи);
  • уборка арендуемого Помещения за счет Арендатора;
  • 6 м/м на встроенной отапливаемой парковке на 1 этаже здания по 14 000 руб. м/м в месяц; включая НДС (18%);
  • принудительная приточно-вытяжная система вентиляции, мультизональная система кондиционирования;
  • с/у в блоке; водоснабжение/водоотведение по счетчику;
  • отопление оплачивается пропорционально площади
  • инфраструктура здания (парковка, кафе, бар, банкомат);
  • допустимая нагрузка на перекрытие 300 кг/кв.м.;
  • единовременная электрическая мощность -77 кВт;
  • электроэнергия оплачивается по счетчику;
  • дополнительно, по отдельным договорам, арендуются комнаты 5,6 кв.м. и 7,4 кв.м., выделенные на плане синим цветом

офис в аренду
офис в аренду
офис в аренду
офис в аренду
офис в аренду
офис в аренду

Схема свободных площадей

plan

Особенности местоположения

  • г. Москва, ул. Правды 8
  • 13 минуты пешком от м. Белорусская, 15 мин п. от м.Савеловская
  • Легкий доступ к транспортным артериям Москвы: удобный выезд на 3ТК Москвы (третье транспортное кольцо)

CONTACTS

Feedback favicon

direct contact: +7-926-704-4182, piplaf@piplaf.com

Тема: Введите текст сообщения:
Имя:
Фамилия:
Отчество:
Телефон:
E-Mail: Приложите файл не более 10mb
сайт:

докажите, что Вы - не робот: введите код в поле и нажмите кнопку:

АРЕНДА: Офис 81м2 , м. Белорусская, ул. Правды 8 к. 13 эт 3

 Москва и МО: аренда, Офисному работнику, Руководителю  Комментарии к записи АРЕНДА: Офис 81м2 , м. Белорусская, ул. Правды 8 к. 13 эт 3 отключены
Май 172016
 

офис в аренду
офис в аренду
офис в аренду
офис в аренду

Офис в аренду м. Белорусская:
81 м2 в БЦ класса «B+»

ставка аренды: 21000 руб/м2/г


Общая информация
  • м.Белорусская, 12 мин.пешком.
  • Площадь: 81,6 кв.м.
  • Арендная ставка: 21 000 руб./кв.м./год, вкл. НДС (18%), коммунальные платежи, электричество, эксплуатация.
  • Интернет, телефония: коммерческие линии (6 операторов)
  • Уборка арендуемого Помещения: за счет Арендатора.
  • принудительная приточно-вытяжная система вентиляции.
  • мультизональная система кондиционирования.
  • наличие инфраструктуры: кафе, бар, банкомат.
  • помещение зонировано легкими перегородками (перегородки являются собственностью арендатора).

офис в аренду

офис в аренду
офис в аренду
офис в аренду

Схема свободных площадей

plan

Особенности местоположения

  • г. Москва, ул. Правды 8
  • 13 минуты пешком от м. Белорусская, 15 мин п. от м.Савеловская
  • Легкий доступ к транспортным артериям Москвы: удобный выезд на 3ТК Москвы (третье транспортное кольцо)

CONTACTS

Feedback favicon

direct contact: +7-926-704-4182, piplaf@piplaf.com

Тема: Введите текст сообщения:
Имя:
Фамилия:
Отчество:
Телефон:
E-Mail: Приложите файл не более 10mb
сайт:

докажите, что Вы - не робот: введите код в поле и нажмите кнопку:

Май 012016
 

офис в аренду

Особый шарм объекту для всех видов использования придает его расположение на пешеходном бульваре, одетом в полированные гранитные плитки, наподобии Арбата, — с фонтанами, фигурными скамейками, фонарями под старинку.
Два парадных входа объекта обеспечат доступ в помещение через остекленные веранды со стороны бульвара, два — со двора.
После полудня, ближе к вечеру, здесь особенно уютно — веранды наполняются солнечным светом.
Веранды можно использовать под зал кафе, площадки для танцев, спорт-площадки, разместить здесь банкоматы или автоматы продаж…

офис в аренду
офис в аренду
офис в аренду

офис в аренду
офис в аренду

офис в арендуофис в арендуофис в аренду

Маршрут до аэропорта Внуково 18км

офис в аренду

АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

офис в аренду

10 — 249 107м2
помещение свободного назначения
ЖК «Гусарская Баллада»
Одинцово, ул.Гвардейская, д.9

1-й эт. ЖД,

ставка аренды (за 107 м2 целиком):
885 808руб/м2/мес 106209696 руб/м2/год

Возможные виды деятельности:

СВАДЕБНЫЙ САЛОН, КАФЕ, БАНК, МАГАЗИН, ОФИС, УСЛУГИ…
АРЕНДАТОРЫ — СОСЕДИ
  • В блоке «А»:
    • Детский игровой центр (открылись 1.11.2018):см здесь;
    • ПИВО на вынос (открылись 15.11.2018) см здесь;
    • Кофедя (открылись 15.11.2018) см здесь
  • в блоке «В»:
    • ПЕДИКЮР & БУТИК ЖЕНСКОЙ ОДЕЖДЫ «ONLY GIRLS»: открытие — 9 мая 2019гсм здесь;
    • магазин «ДЕТСКИЕ ТОВАРЫ» — одежда, обувь, игрушки: открытие — 1 июня 2019г
Это помещение прекрасно подойдет любому бизнес-процессу,
как отлаженному, так и новому — с нуля, например, в качестве площадки стартапа инновационной фирмы, тяготеющей к Сколково.
До Сколково — 8 км по Можайскому ш., курсирует общественный транспорт.
Маршрут до инновационного центра Сколково — 8км, до МКАД — 12км, до границы Новой Москвы — 3.5км

офис в аренду


Ретроспектива состояний объекта
  • Приобретение прав требования на объект аренды собственником: 2012г
  • 2015г: Приемка дома Государственной комиссией
  • май 2016г: Начало ремонта объекта аренды;
  • июль 2016г: завершение монтажа сети электроснабжения;
  • август 2016г: завершение монтажа сантехники;
  • сентябрь 2016г: завершение черновой отделки стен;
  • сентябрь 2016: заливка пола бетоном (стяжка);
  • декабрь 2016г: регистрация прав собственности на объект аренды;
  • 24.12.2016г : получение выписок из ЕГРП о регистрации права на объект аренды;
  • январь 2017г: получение технического паспорта на объект аренды
  • июнь 2017г: позитивное изменение в инфраструктуре окрестностей — решена проблема замороженного строительства, строительство жилых домов заканчивается, дома сдаются ГК;
  • ОБЪЕКТ готов к реализации (текущее состояние: подготовлена веранда до состояния «под ключ», монтируется система воздухоснабжения и кондиционирования, остальные площади — под чистовую отделку, с возможностью частичной реконструкции пространства помещений)
Общая информация
  • Параметры объекта:
    • Площади в аренду 10-107м2 ( см. план блоков «А» и «B» (блок А сдан) );
      варианты аренды свободных площадей:
      • помещения от 10 до 107м2 в блоке «B»
    • Собственник: физическое лицо;
    • Вид договора: долговременный договор аренды;
    • Состояние помещения: под чистовую отделку;
    • Вход: блок имеет два входа 1) парадный вход через веранду со стороны бульвара (запад), 2)запасной вход — со стороны двора (восток);
    • Уборка арендуемого помещения:за счет арендатора;
    • Паркинг: стихийная парковка
    • Кондиционирование, вентиляция: приточно-вытяжная система вентиляции; имеется возможность пдсоединения к автономному вентиляционному каналу, изолированному от вентиляционных каналов жилых помещений (важно для организации деятельности, связанной с запахами (кафе, ресторан, полиграфия….))
    • Установленная электрическая мощность : 51 кВА (на весь блок «В»);
    • Инфраструктура здания: магазин продукты, в соседнем здании — стоматология.
    • Санузел: в блоках имеется много точек подключения канализации и водоснабжения;
    • высота потолков: 3.7м;
  • Ограничения:
    • Разгрузка автотранспорта со стороны пешеходного бульвара запрещена (не согласована, согласование сопряжено со значительными трудностями); арендатору нужно планировать разгрузку автотранспорта со стороны двора через запасные выходы.
Особенности помещения:
Парадные входы объекта реализованы со стороны вымощенного полированной гранитной плиткой пешеходного бульвара, где по проектам застройки микрорайона предполагается наличие водоёмов с фонтанами. Оригинальный дизайн бульвара угадывается уже сейчас, когда проект ещё не завершен.
После полной застройки, когда будут заасфальтированы тропинки к туннелю под автострадой, ведущему в микрорайон «Гусарская баллада 1», бульвар станет ещё более притягательным местом, притягательным для населения обоих микрорайонов ЖК «Гусарская баллада».
Сюда придут их жители — для релакса, общения и… с целью воспользоваться сервисами будущего арендатора рекламируемого объекта.
Планировка

plan

Особенности местоположения, инфраструктура окрестностей

Объект расположен на окраине Одинцово в новом районе ЖК Гусарская Баллада
 Yandex maps
офис в аренду

От объекта аренды до границ Новой Москвы — 2 км

офис в аренду

ВИДЕО


ВИДЕО

Пояснения к фильмам:

  • текущее состояние помещений — под чистовую отделку,
  • Обратите внимание: фильмы созданы давно — они содержат устаревшие сведения:
    • устаревшее состояние объекта ( выполнено много улучшений)
    • устаревшие технические данные в параметрах площадей помещений;
  • дальнейшие улучшения приостановлены, поскольку требуется согласование проекта финишных улучшений (или реконструкции — возможна частичная перепланировка) с Вами, уважаемый арендатор.

Зарегистрируйтесь, чтобы получать рассылку — и Вы будете всегда осведомлены о текущем состоянии объекта!

Feedback favicon

direct contact: +7-926-704-4182, piplaf@piplaf.com

Тема: Введите текст сообщения:
ФИО:
Телефон:
E-Mail: Приложите файл не более 10mb
сайт:

докажите, что Вы - не робот: введите код в поле и нажмите кнопку:


Аренда : 192м2 под банк, сервисы, интернет-магазин, магазин, офис — п. Вешки

 магазину - продукты, Москва и МО: аренда, НЕДВИЖИМОСТЬ, Офисному работнику, Руководителю, Собственнику  Комментарии к записи Аренда : 192м2 под банк, сервисы, интернет-магазин, магазин, офис — п. Вешки отключены
Дек 042015
 

офис в аренду
офис в аренду
офис в аренду

АРЕНДА
192м2 на 1-2 этажах,
отдельный вход с проездного места

Алтуфьевское ш., п.Вешки:

ставка аренды: 5510 руб/м2/г (90 000 руб/мес )
НЕ включая КУ

Виды возможного использования:
помещение свободного назначения — банк, услуги и сервисы, магазин, интернет-магазин, офис и др…

Общая информация
  • Площадь в аренду: 192 м2
  • Собственник: физическое лицо;
  • Вид договора: договор аренды нежилого помещения;
  • Состояние помещения: хорошее; можно заселяться без ремонта, если арендатор не будет изменять планировку (но легкая косметика не помешает — помещение за выездом арендатора)
  • Система безопасности включает: датчики движения, систему камер видеонаблюдения, видеорегистратор; все работает; помещение под охраной ЧОП (требуется пролонгация договора от нового арендатора);Окна и двери снабжены автоматическими жалюзи (для повышения статуса защищенности помещения в нерабочее время в режиме охраны);
  • Интернет, телефония: коммерческие линии, в помещении реализована качественная локальная сеть, имеется серверная, возможность подключения оптиковолокна: провайдер CSTNET.
  • Уборка арендуемого помещения:за счет арендатора;
  • Паркинг: стихийная парковка
  • Кондиционирование, вентиляция: приточно-вытяжная система вентиляции + настенные кондиционеры;
  • Установленная электрическая мощность : 9кВА (Всего на помещение 222м2 выделено 12кВА);
  • Инфраструктура здания: аптека, минигостиница, магазин;
  • Уборка арендуемого помещения: за счет арендатора;
  • Санузел: два туалета, душевая — в цокольном этаже;
  • высота потолков: 3м;
  • Особенности помещения: все подъезды заасфальтированы; при необходимости ко входу может подъехать любой автомобиль, включая любой большегрузный;
Резюме:

Объект аренды обладает комплексом свойств (см. выше), определяющих потенциальную возможность использования его в широком диапазоне видов деятельности:
банк, услуги и сервисы, магазин, интернет-магазин, офис и др…


В цоколе блока имеется помещение без окон, расположенное недалеко от входа (удобно для
разгрузки товара или оборудования) — прекрасно подойдет под хранилище.

Планировка: этаж 2

plan

Планировка: этаж 1

plan

Особенности местоположения, инфраструктура окрестностей

Объект расположен на проездном месте в центре поселка Вешки на расстоянии 4 км от МКАД и 5 км от Дмитровского ш. по автомобильному маршруту.

В непосредственной близости от объекта находятся: аптека, ресторан, продуктовый магазин, минигостиница, плавательный бассейн, парикмаххерская.

Основной тип застройки п. Вешки — коттеджные комплексы и малоэтажные многоквартирные дома.

Вид со спутника на  п.Вешки
маршрут от МКАДМаршрут от Дмитровки

Интерьер

Контакты

Feedback favicon

direct contact: +7-926-704-4182, piplaf@piplaf.com

Тема: Введите текст сообщения:
Имя:
Фамилия:
Фирма, Должность, роль...:
Телефон:
E-Mail: Приложите файл не более 10mb
сайт:

докажите, что Вы - не робот: введите код в поле и нажмите кнопку:

Офис в аренду м. Автозаводская — бизнес-капсула

 Москва и МО: аренда, НЕДВИЖИМОСТЬ, Офисному работнику, Руководителю  Комментарии к записи Офис в аренду м. Автозаводская — бизнес-капсула отключены
Мар 032015
 

building
office
building

Бизнес-капсула* — офис в аренду
в БЦ «ОМЕГА-ПЛАЗА» — класса «А»
м. Автозаводская

10м2 35 000 руб/мес;
15м2 55 000 руб/мес (с широким окном);


*БИЗНЕС-КАПСУЛА — это офис на 4-5 рабочих мест + набор услуг
Это совокупность элементов: помещение, инфраструктура оборудованных рабочих мест, система качественного жизнеобеспечения, высококачественная телекоммуникационная система, система безопасности.
Здесь есть все необходимое для динамичного бизнеса. Но цены минимизированы: эффективное использование элементов обеспечивает арендатору жизнь в классе «А» по цене класса «В»!..


Общая информация

Сдаем в аренду бизнес-капсулу (маленький офис, наполненный сервисами для бизнеса). Внутри блока, где размещены бизнес -капсулы, как расширение базовых свойств бизнес центра, реализованы дополнительные сервисы: безопасность, климат-контроль, интернет-доступ, меблировка. Все бизнес-капсулы имеют единый по стилю изысканный дизайн, однако реализации каждой бизнес-ячейки оригинальны.

Эмоциональный взгляд извне (мнение независимого эксперта): Бизнес-Капсулы — новое слово в коммерческой недвижимости.

Может иметь повышенный интерес для начинающего бизнеса, которому крайне важна эффективность используемых услуг и сервисов.

При первом посещении взгляду неискушенного посетителя бросается в глаза прозрачность изысканного дизайна и авторские картины. И лишь специалисту после детального изучения свойств бизнес центра и объекта аренды открывается главное.

Несомненно, это новый тип организации бизнес-пространства: 100% реализации эффективности потенциала любой деловой группы. От Вас — ни одной минуты и ни одной копейки на организацию рабочих мест.

Размещение – по 3-4 человека в капсуле, но это лишь размещение, размещение тел в состоянии покоя и сосредоточенности, в ограниченном пространстве капсулы, где для участников рабочей группы созданы все условия.

На самом деле возможности для динамического состояния сотрудников рабочей группы гораздо шире, они определяются 3D пространством бизнес центра с навороченными по классу «А» сервисами, и 3D пространством блока, где сосредоточены дополнительные «Умные» надстройки к сервисам бизнес центра: климат-контроль, IP-телефония, интернет, меблировка, многоуровневые сервисы безопасности.

Цена одной бизнес-капсулы с учетом вышеперечисленных стараний арендодателя об эффективности Вашего бизнеса включает сохранность в Вашей кассе 27 000 рублей ежемесячно за интернет-услуги через централизованного провайдера. Это – подарок арендодателя.

Бизнес-капсулы объединены одним коридором и надежно защищены единством блока. Встроенные в бизнес блок севрисы органически вписываются в пространство сервисов Бизнес-Центра «Омега-Плаза», где

для работы и жизни по стандартам класса «А» есть ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ!
Схема блока:

plan

Особенности местоположения
  • г. Москва, ул. Ленинская слобода, д.19. БЦ «ОМЕГА-ПЛАЗА»
  • 3 минуты пешком от м. Автозаводская
  • Легкий доступ к транспортным артериям Москвы: удобный выезд на 3ТК Москвы (третье транспортное кольцо)

Слайд-шоу

CONTACTS

Feedback favicon

direct contact: +7-926-704-4182, piplaf@piplaf.com

Тема: Введите текст сообщения:
ФИО:
Телефон:
E-Mail: Приложите файл не более 10mb
сайт:

докажите, что Вы - не робот: введите код в поле и нажмите кнопку: